大阪市・藤井寺市・羽曳野市で、不動産買取・売却・査定なら、68年超える信頼と実績のミヤウチ住センターへ。 大阪市・藤井寺市・羽曳野市で、不動産買取・売却・査定なら、68年超える信頼と実績のミヤウチ住センターへ。
お客様の実際に弊社にご相談頂いたリアルな声をご紹介！　信頼と満足の理由がここにあります！　詳しくはこちら

こんなお悩みありませんか？

WORRIES

  • 相続した不動産を
    有効に活用する方法を模索している。
  • ライフスタイルの変化に伴い、
    新たな住まいへの引っ越しを
    検討している。
  • 不動産売却を考え始めたが、
    どこに相談すればいいかわからない
  • 住宅ローンの負担が重く、
    早急に資金を調達する必要がある。
    できれば住み続けたい。
  • 老朽化が進んだ空き家をなるべく早く
    手放したいと考えている。
  • 離婚に伴い、
    購入した自宅を売りたい

不動産売却のお悩みは、年間600件以上のご相談を受けている、

不動産売却のプロ、ミヤウチ住センターにお任せください！

  • 売主様のご希望に合わせたご提案

    売主様のご希望に合わせたご提案

  • 広告効果・広告量最大化の工夫を実施

    広告効果・広告量最大化の工夫を実施

  • 購入希望者様への様々なご提案

    購入希望者様への様々なご提案

できる限りのご要望が叶えられるような戦略・戦術をご提案します。
高く売りたい、早く売りたい、こういうことを考えている等、様々なご要望をお聞かせください。
できる限りお応えさせていただきます。

高い査定額を提示してくる不動産会社に注意！

根拠のなく、他社よりも高い査定額を提示してくる不動産会社には、注意が必要です。
査定額が相場を大きく上回る場合、その不動産会社が意図的に高い金額を提示して媒介契約を結び、後に想定以上の価格を下げていく可能性があります。
最初に高額な査定を出すことで売主様の信頼を一時的に得る一方で、無駄な時間をかけて長期的に価格を下げていくことになり、
売れ残り感が出てしまい、最終的には売却価格が相場より安い結果になってしまうこともあります。

  • 査定額が相場より大きく上回った不動産会社と媒介契約を締結する

    査定額が相場より
    大きく上回った不動産会社と
    媒介契約を締結する

  • その価格ではなかなか売却できない

    その価格では
    なかなか売却できない

  • 売り時を逃し、相場よりも大幅に低い価格で売却する羽目になる

    売り時を逃し、
    相場よりも大幅に低い価格で
    売却する羽目になる

ミヤウチ住センターが選ばれる理由

REASON

  • 売主様のご希望に応えられる

    当社は不動産売買仲介だけでなく、注文住宅事業や賃貸管理事業も展開しており、収益基盤が安定しています。この安定性を背景に、売主様のご希望に合わせた柔軟なご提案が可能です。売主様のご希望に合わない営業は一切行いません。安心してご相談ください。
    例：不動産会社として売ることが仕事ですが、売らない方がいい場合は『売らない方がいい』と提案します。

    売主様のご希望に応えられる

  • 広告効果・広告量最大化の工夫を実施

    当社は他の不動産会社への広告掲載も許可し、広告量を最大化しています。ネット広告やチラシ広告へ掲載してもらい、広範囲での露出を実現しているため、より多くの購入希望者にアプローチできるようになっています。

    広告効果・広告量最大化の工夫を実施

  • 購入希望者様への様々なご提案

    宅地建物取引士をはじめ、建築士や不動産コンサルティングマスター、相続手続きカウンセラーなど、専門性の高い有資格者が揃っており、幅広いニーズに対応します。購入希望者様に注文住宅や建て替え、リフォームなどの直接の提案が可能です。

    購入希望者様への様々なご提案

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営業時間：9:00～18:00　定休日：火曜・水曜・祝日

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PLAN

高く売りたい！仲介売却プラン!

    このようなお客様におすすめ

  • 出来る限り⾼値で売りたい
  • 住み替えたいがローンが残っている
  • 売却したいが急いでない
  • 他社の対応・販売活動・⾒積もりに不満がある

最大限の価格で売却！

「不動産を高く売りたい！」とお考えの方へ。
当社の仲介売却プランなら、市場価格を最大限に引き出し、高額での売却を目指します。

経験豊富なスタッフが、物件の魅力を最大限にアピールし、最適な買主様をご紹介。じっくりと時間をかけて、納得のいく価格で売却したい方におすすめです。

スピード重視！即時買取プラン！

    このようなお客様におすすめ

  • とにかく早く現金化したい
  • ご近所に知られず売却したい
  • 遠方で手間をかけられない
  • 空き家でおいておくのが不安

スピード売却で即現金化！

「一刻も早く不動産を現金化したい！」とお考えの方へ。
当社の買取プランなら、面倒な手続きを一切省き、スピーディーに売却が可能です。不動産の査定から契約、代金の支払いまでスムーズに対応し、ご希望があれば売主様のもとへ直接お伺いすることも可能です。

お忙しい方や遠方にお住まいの方でも安心してお取引いただけます。急な資金が必要な時や、早く次のステップに進みたい方におすすめです。

不動産を売るまでの流れ

FLOW

仲介

買取

  1. STEP 01

    売却相談・査定依頼

  2. STEP 02

    査定価格提示
    販売戦略ご提案

  3. STEP 03

    販売価格決定
    販売戦略打ち合わせ

  4. STEP 04

    媒介契約締結

  5. STEP 05

    販売開始

  6. STEP 06

    案内・購入申込
    契約条件等交渉

  7. STEP 07

    売買契約締結

  8. STEP 08

    引っ越し準備

  9. STEP 09

    残金決済・引渡し

更新情報

INFORMATION

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ミヤウチの想いと約束

MESSAGE

不動産売却買取専門店　責任者 宮宇地 秀樹

不動産売却買取専門店
不動産売却のプロとしてお客様に寄り添った一番の提案を

不動産売却買取専門店を立ち上げてから、3,852件を超えるご相談を受け、
その中で様々な不動産売却を経験してきました。

人生で不動産売却を経験することは多くないと思います。
わからないこと、不安なことがたくさんある方が多いです。

そんな中、当社の利益のためではなく、
「お客様のために役立つことはなにか」を一番に考えるようにしました。
すると自然と当社がお客様から選ばれるようになり、
不動産売却買取専門店として拡大を続けています。

また、様々な経験をさせていただく中で、社員みんなが成長でき、
さらにより良い提案をできるようになる。
そんな環境が出来上がっています。

私たちミヤウチは、不動産売却買取専門店として、不動産売却のプロとして、
お客様に寄り添った一番の提案をすることを、約束させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

不動産売却買取専門店　責任者

宮宇地 秀樹　MIYAUCHI HIDEKI

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スタッフ

STAFF

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弊社について

ABOUT US

株式会社ミヤウチ住センター

株式会社ミヤウチ住センター

所在地
大阪府藤井寺市御舟町1-63 
TEL
0120-60-2345
FAX
072-938-5858
営業時間
９：００～１８：３０　※日曜日は１８：００まで
定休日
水曜日・祝日（第２・３火曜日）
免許番号
大阪府知事 (14) 第14414号

弊社について

株式会社ミヤウチ住センターは、大阪市、藤井寺市、羽曳野市を中心に地域に密着した不動産サービスを提供しています。昨年、当社は「538件」の売却相談・査定に対応し、多くのお客様から信頼され続けてきました。経験豊富な専門の担当者が、あなたの不動産売却をサポートし、最適な結果を導きます。

私たちの強みは、ただの売却査定にとどまらず、お客様の売却理由に合わせた販売計画のご提案にあります。お客様一人ひとりに最適な戦略を練り、より良い結果を生み出すために、詳細な流れや諸費用についても丁寧にご説明いたします。初めて不動産を売却される方でも安心して進められるよう、分かりやすくサポートします。

株式会社ミヤウチ住センターの独自の販売戦略・戦術は他社と一線を画し、数多くのお客様に選ばれる理由となっています。また、当社は創業60年以上の歴史があり、長年にわたり地域のお客様に愛されてきました。その中で培った経験とノウハウを活かし、お客様にとって最も有益なアドバイスを提供します。

私たちは「お客様のために何ができるか」を常に考え、そのような人材が揃っている会社です。株式会社ミヤウチ住センターに集うプロフェッショナルなスタッフたちと共に、お客様の不動産売却をサポートし続けています。この信頼と実績が、私たちの誇りです。

大阪市、藤井寺市、羽曳野市で不動産の売却をご検討の方は、ぜひ株式会社ミヤウチ住センターにご相談ください。あなたの大切な不動産を、確かな手腕で最適にサポートいたします。